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北京律师事务所 时间：2022-09-24 12:12:30
北京遗嘱律师,奶奶的房子继承顺序
房子是奶奶的，那么如果奶奶去世后，房子继承顺序是怎么样的呢，下面就根据这个问题，来说一下具体的答案。
第一：奶奶的房子继承顺序是什么
首先看看有没有遗嘱，如果有遗嘱的话，优先按照遗嘱继承。如果没有遗嘱的话，那就是按照法定继承，第一顺序继承人：父母，配偶，子女。第二顺序继承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。北京遗嘱律师,奶奶的房子继承顺序
第二：房产继承的继承步骤
①房屋评估:首先，评估公司必须对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。
②继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱)，并提交原遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，他们必须出具放弃财产的承诺证明。
③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，方可办理产权登记手续。
④继承登记:申请人持有房地产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产所有权登记申请书》，提交上述资料后，事务人员立案受理收据，发行收据。所有资料审查后，发行变更所有者的房地产证明书。
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